Lorsqu’un immeuble en ruine porte atteinte à la sécurité publique, il est nécessaire de procéder à sa démolition. Cependant, une telle décision ne doit pas venir d’un civil. C’est la mairie qui donne cet ordre de démolition. Mais quelle technique faut-il choisir pour ces travaux de démolition ? Cet article en dit plus.
Démolition de bâtiment en ruine : la technique dépend des différents aspects de l’immeuble
Le fait de démolir un immeuble en ruine est une opération spéciale pour un maître d’ouvrage. En effet, lors du choix de la technique à adopter, il est important de tenir compte des différents aspects. Ainsi, il s’agit de considérer la nature de l’immeuble, sa configuration, ainsi que les contraintes qui sont liées au site. Il serait judicieux d’utiliser la technique de démolition mécanique lorsque le logement se trouve en centre urbain.
Par contre, lorsqu’il s’agit d’un immeuble ayant une grande hauteur ou se trouvant sur un site contraint, il va falloir utiliser la méthode explosive. Cela pourra permettre de réduire les temps d’intervention. Par ailleurs, il faut aussi noter qu’il y a d’autres aspects qui peuvent rentrer en ligne de compte comme les objectifs et les enjeux de l’opération de démolition. Ainsi, vous devez prendre en compte tous ces paramètres avant de passer à l’acte.
En quoi consiste la démolition mécanique ?
Lorsque le maître d’ouvrage décide d’adopter la technique de démolition mécanique pour l’immeuble en ruine, il lui faudra utiliser des pelles mécaniques. Ce sont des engins qui sont pourvus de pinces hydrauliques ayant pour but de saisir des blocs de ferrailles ou de béton. Il joue même le rôle de brise-roche lorsqu’il s’agit de bétons très compacts. En effet, ce sont des machines qui grignotent le bâtiment du haut vers le bas tout en étant au sol. C’est une technique qui permet d’assurer la stabilité provisoire de l’ouvrage.
Il y a également une autre option pour appliquer cette technique. Il est aussi possible de procéder par écrêtage. Cela consiste à utiliser une plateforme installée au sommet de l’immeuble. Sur celle-ci, s’active des mini-engins de démolition qui assurent la déconstruction étage par étage. C’est une technique qui offre une excellente maîtrise des chutes de matériaux. Elle vous offre aussi une diversité de possibilités.
Comment mettre en œuvre la méthode explosive ?
Lorsqu’il s’agit d’une déconstruction par explosif, il y a plusieurs variantes qui sont proposées. Le simple foudroyage est le fait de démolir un immeuble de manière à ce qu’il s’effondre sur lui-même de façon verticale. Cela permet de réduire la zone d’impact des matériaux. Cependant, c’est une méthode qui demande un savoir-faire technique très approfondi. Il faut une très grande connaissance des structures, quel que soit le matériau.
Il y a également le foudroyage lent. Il est plus approprié pour les bâtiments qui sont allongés comme des barres HLM. Finalement, le basculement est destiné pour des immeubles particuliers. En effet, il consiste à placer des charges explosives au pied de l’édifice. Cela permet de lui donner une orientation dans sa chute. Pour recourir à cette technique, il faut nécessairement la présence de machines industrielles de grande taille. Il peut s’agir des chaudières qui ont plus de 2 000 tonnes. Ainsi, vous convenez que cette technique vous offre aussi une multitude de choix.
En somme, il faut retenir que la démolition d’un immeuble n’est pas une opération à prendre à la légère. Il est toujours utile de faire des études préalables avant de passer à l’action. Aussi, la déconstruction doit être réalisée en respect de la réglementation en vigueur. Il faut noter que la technique à adopter dépend à la fois de la nature, de la localisation géographique, de l’emplacement de l’immeuble et bien d’autres aspects.
