L’essentiel à savoir sur les fondations avant la construction d’une maison

La fondation est très importante pour une maison. C’est même l’étape la plus cruciale dans la construction d’une maison, car c’est elle qui soutient la maison. Une fondation ratée ou mal faite peut causer énormément de dégâts. Il est alors important de bien la réaliser. Quel est l’essentiel à savoir sur les fondations avant la construction d’une maison ?

À quoi sert la fondation d’une maison ?

Une très bonne fondation est indispensable pour toute construction de maison. C’est le socle ou le soubassement sur lequel repose l’ossature d’un bâtiment. C’est la fondation qui tient et soutient le bâtiment.  La fondation protège un ouvrage des infiltrations d’eau par le sous-sol, des tassements et des fissures structurelles. Une bonne fondation garantit la solidité et la stabilité d’une maison.

En effet, les murs qui sont construits sur une bonne fondation subiraient moins de fissures et de dégradations au fil des années alors qu’une fondation mal réalisée peut causer de nombreux dommages qui peuvent, dans certains cas, rendre la maison inhabitable à long terme ou causer même des pertes en vies humaines.

Si la mise en place de la fondation constitue une étape incontournable qui préserve votre ouvrage de tout affaissement, sa réalisation quant à elle dépend essentiellement du type de terrain et de l’ossature de la maison que vous souhaitez bâtir. Une toute petite maison n’aura pas la même fondation qu’un grand immeuble par exemple. Pour une fondation de qualité, contactez JC-CONSTRUCTION, c’est une référence en matière de bâtiment.

La nécessité d’une étude de sol

Avant toute réalisation de fondation, une étude préalable permet de définir le contexte géologique du sol qui doit porter votre habitation. C’est ce qu’on appelle une étude de sol.  Cette étude permet de déterminer le type du sol afin de savoir quel type de fondations mettre en place. L’étude du sol permet de savoir comment répartir les charges sur le sol, en fonction de sa composition, sa nature ou de son épaisseur.

Grâce à cette étude, vous pouvez savoir si votre terrain peut supporter un bâtiment à architecture modulaire par exemple. Elle permet de calculer et de définir la profondeur et la largeur de la fondation.

Outre l’étude de sol, d’autres travaux connexes sont importants pour la réalisation d’une fondation. Le terrain qui doit abriter l’ouvrage doit être nettoyé avant la réalisation de la fondation.  Ensuite, il faut procéder au piquetage du terrain. Cela consiste à délimiter le terrain. Les travaux de piquetage sont généralement réalisés par les géomètres et topographes.

Les topographes interviennent pour la réalisation du relevé topographique. Cela permet de relever le niveau général du terrain avec une lunette de nivellement. Une fois l’étude de sol réalisée, si le terrain est sûr on peut procéder aux travaux de terrassement. Le terrassement est conduit par les spécialistes des gros œuvres.

Les différents types de fondations

La réalisation d’une fondation dépend non seulement de la qualité du bâtiment à ériger, de la nature du sol, mais aussi du ferraillage utilisé. Les différents types de fondation sont :

La fondation superficielle

Encore appelée semelle filante, elle est peu profonde et s’adapte aux terrains dotés d’une excellente qualité de portance. Elle convient parfaitement aux constructions légères. Généralement la fondation superficielle a une profondeur de 50 cm à 1 m.

La fondation semi-profonde

Elle a généralement une profondeur de 2 à 5 mètres. La fondation semi-profonde convient aux constructions qui requièrent l’utilisation de dalles en béton armé. Elle est très souvent utilisée pour les travaux de rénovation ou d’extension.

La fondation profonde

Elle peut atteindre jusqu’à 10 à 12 mètres de profondeur. Cette fondation utilise des pieux et non des semelles afin d’atteindre le sol dur en profondeur.