Choisir la bonne entreprise de construction de maisons pour vos besoins et pour le type de nouvelle maison que vous recherchez est l’une des décisions les plus importantes que vous prendrez dans votre processus d’achat de maison.
Heureusement, il existe des moyens éprouvés pour accélérer le processus de recherche et de sélection et pour vous assurer de trouver un constructeur de qualité qui correspond bien à la construction de votre nouvelle maison.
Définissez vos besoins
Alors que certains constructeurs construisent une large gamme de maisons, de nombreux constructeurs se spécialisent également dans un type spécifique de maison, de gamme de prix ou de style. Par exemple, peu d’entreprises construisent des maisons de démarrage pour les premiers acheteurs et aussi des maisons de plusieurs millions de dollars pour les riches acheteurs de maisons personnalisées. Les matériaux de construction, les entrepreneurs et même le processus de construction lui-même peuvent différer considérablement selon le type et le prix de la maison. Cherchez une entreprise du bâtiment ici. Alors, soyez prêt à faire des sacrifices, car il n’est pas toujours facile de trouver une maison qui répond à tous les critères pour être la maison de vos rêves.
L’expérience compte
Chaque entreprise de construction de maisons (y compris les entreprises les plus expérimentées et les plus réputées aujourd’hui) a une fois construit sa première maison. Et de nombreuses nouvelles entreprises de construction de maisons ont été créées par des vétérans expérimentés d’autres constructeurs. Ne négligez pas trop une nouvelle entreprise – surtout si son équipe comprend des professionnels chevronnés, mais recherchez une expérience solide dans l’ensemble et dans le type de maison que vous recherchez.
Les anciens acheteurs de maison sont-ils satisfaits?
De nombreux constructeurs proposent des références et des références clients. Sinon, demandez. Et dans les deux cas, faites un suivi. Quelques bonnes questions à poser: achèteriez-vous une autre maison de ce constructeur? Ou les recommander à des amis proches ou à la famille? Et n’oubliez pas de demander les principales raisons pour lesquelles un ancien acheteur de maison recommanderait ou non un constructeur comme KOSEIBIS Bâtiment à Nîmes.
Le constructeur est-il autorisé et assuré?
Tous les États ou régions ne nécessitent pas de licence pour les constructeurs, mais assurez-vous de travailler avec un constructeur agréé dans ces domaines. Renseignez-vous sur l’assurance que le constructeur et ses entrepreneurs commerciaux portent. Assurez-vous qu’ils et vous sont couverts pendant le processus de construction.
Existe-t-il un design adapté?
Un constructeur dont l’ensemble du portefeuille se compose de maisons contemporaines n’est peut-être pas le mieux adapté pour cette maison très traditionnelle que vous recherchez – et vice-versa. Bien que de nombreux constructeurs possèdent une expertise dans une variété de styles de conception et de détails architecturaux, recherchez généralement un constructeur dont le travail comprend au moins quelques exemples du style de maison que vous souhaitez.
Garantie et service
L’un des principaux avantages de la nouvelle construction est que votre maison elle-même et la plupart des produits, systèmes et composants qu’elle contient sont neufs et sous garantie. La tranquillité d’esprit qui vient avec le fait de savoir que des réparations majeures ou un nouveau toit sont dans des années est importante. De plus, recherchez une garantie structurelle de dix ans ou plus sur la maison elle-même, idéalement transférable à un nouveau propriétaire si vous vendez. Recherchez également un constructeur qui fournit un service rapide et courtois sous garantie et qui prend le temps d’expliquer l’entretien et les soins appropriés dont toute maison a besoin.
Valeur de revente
Une bonne réputation suit de bons constructeurs, parmi les propriétaires et les agents immobiliers. Recherchez les constructeurs dont les maisons ont tendance à conserver ou à maintenir leur valeur. Recherchez les annonces immobilières qui mentionnent spécifiquement le nom d’un constructeur pour une maison à vendre qui a maintenant cinq ou sept ans. Cet agent immobilier voit clairement le nom de marque du constructeur comme un gros plus.
