Votre logement ne vous convient plus ? Vous avez besoin de plus d’espaces, gagner en confort ou tout simplement vous avez envie de lui donner un coup de jeune ?
Le fait de rénover une maison présente des avantages non négligeables. Au-delà de l’aspect esthétique, cela permet d’augmenter la valeur du bien, d’économiser de l’énergie ou encore de renforcer la sécurité. Néanmoins, rénover une maison est un projet d’envergure qui doit être réfléchi avec soin. Avant de se lancer, il est indispensable de se poser les bonnes questions.
De bonnes raisons de rénover une maison
Les avantages de la rénovation immobilière sont nombreuses. Outre le fait de donner une seconde jeunesse et d’apporter du cachet à votre maison, cela permet de gagner plus d’espaces. Démolition de murs, création de mezzanine, aménagement de combles… De nombreuses options sont possibles pour optimiser au mieux la surface habitable. Le gain de confort et l’économie d’énergie font aussi partie des avantages majeurs de la rénovation immobilière. L’isolation des combles, des murs, des fenêtres voire des sols permet de supprimer efficacement les déperditions énergétiques. Vous pouvez aussi économiser de l’énergie en misant sur un équipement de chauffage performant comme une chaudière à gaz à condensation, une chaudière à bois ou une pompe à chaleur. En effectuant des travaux de rénovation énergétique et en donnant un coup de jeune à votre bien, vous apporterez une valeur ajoutée à votre logement. Ce qui vous permettra d’en tirer le meilleur prix dans le cadre d’une vente.
Les questions à se poser avant d’entreprendre des travaux de rénovation
Comme tous les projets, la rénovation immobilière se prépare plusieurs semaines voire des mois à l’avance. La prise en compte de nombreux éléments est essentielle pour la concrétisation du projet.
- Évaluer les travaux
La première chose à faire est de déterminer la nature des travaux. Souhaitez-vous rénover pour mieux vendre ? S’agit-il d’un appartement ou d’une maison individuelle ? Envisagez-vous de réaliser de grands travaux ou non ? Pensez également à tenir compte des atouts et des défauts du logement. Cela vous permettra d’évaluer l’envergure des travaux. Tous ces éléments vous aideront considérablement dans vos prises de décisions : évaluation du budget, choix des matériaux, achats à effectuer, travaux à réaliser, main-d’œuvre, etc.
- La durée des travaux
Sachez aussi qu’une rénovation immobilière ne se fait pas du jour au lendemain. Cela prend du temps. Votre habitation deviendra un véritable chantier. Ainsi, vous devez vous demander si vous êtes prêts à y vivre le temps de la rénovation. Entre la poussière, les affaires entasser un peu partout, le travail et les responsabilités quotidiennes, vous aurez du mal à vous organiser.
- La main-d’œuvre
Il vous faudra, par la suite, penser à la main d’œuvre. Est-ce que vous souhaitez réaliser les travaux par vous-même ou faire appel à une entreprise professionnelle. Évitez de surestimer vos compétences. Même si vous vous connaissez en bricolage, sachez que certains travaux requièrent un savoir-faire pointu et la maîtrise de nombreuses techniques. Le mieux est de solliciter les services de professionnels comme l’entreprise RMK Construction. En plus d’un bon rapport qualité-prix, vous bénéficierez d’une garantie décennale sur toutes les réalisations. À l’écoute, ces professionnels vous aideront à peaufiner vos idées et vous suggéreront des solutions efficaces qui conviennent à votre budget.
La rénovation d’une maison est un projet qui ne doit pas être prise à la légère. Ne sous-estimez pas l’ampleur des travaux et évitez de faire des dépenses inutiles. Le mieux est de préparer minutieusement votre projet à l’avance et de prendre une marge de 15 à 20 % sur le budget pour mieux anticiper les imprévus.
