Quelles sont les missions d’un maître d’œuvre ?

Parce qu’un projet de construction est un gros investissement, il importe de faire appel à tous les professionnels nécessaires. Il y va de la bonne exécution des travaux. De l’architecte, au maître d’œuvre, tous ont un rôle précis à jouer. Il sera ici question des missions relevant de l’obligation d’un maître d’œuvre. Découvrons ensemble ce qu’il en est.

Qu’est ce qu’un maître d’œuvre ?

Le maître d’œuvre est également un professionnel du bâtiment. Il n’est surtout pas à confondre avec le maître d’ouvrage. Pour en venir à la relation entre les deux acteurs, il convient de retenir que le maître d’œuvre intervient uniquement lorsqu’il est sollicité par le maître d’ouvrage.

C’est d’ailleurs la raison pour laquelle on ne le retrouve que sur les gros chantiers. Il a à charge la responsabilité globale du projet de travaux sur lequel il est sollicité. De ce fait, il s’occupe de la planification, la coordination, l’exécution et enfin la livraison des travaux à sa charge.

De nombreuses entreprises à l’image de JFP – DESSIBAT, sis à Lavilledieu et spécialisée dans la conception de bâtiments officient désormais dans ce domaine. A toute fin utile, n’hésitez pas à leur faire appel pour ce qui est de l’élaboration de même que la conception de vos bâtiments.

Les différents profils de maître d’œuvre

Comme annoncée en liminaire, le maître d’œuvre est un professionnel qui arbore plusieurs casquettes. Il n’existe pas de profils typiques réservés à l’exercice de la profession. Qu’il s’agisse d’un projet de rénovation ou de construction, le maître d’œuvre peut arborer les casquettes suivantes. Il s’agit de :

  • L’architecte : Dans certains cas de figure, le maître d’œuvre peut également faire office d’architecte. Impliqué dans toutes les étapes de la construction, il devra également s’occuper d’un certain nombre d’obligations administratives, comme par exemple faire établir le permis de construire.
  • L’ingénieur : Aujourd’hui l’immense majorité des maîtres d’œuvres sont issus des grandes écoles du BTP. Eu égard à cette variable, un maitre d’œuvre spécialisé dans l’ingénierie pourra à la fois cumuler les fonctions d’architecte et d’ingénieur de travaux.
  • L’économiste de chantier : cela fait partie des grandes missions espérées d’un maître d’œuvre, particulièrement lorsque ce dernier intervient sur un gros projet de construction. Ses compétences en tant qu’économiste serviront à tenir dans le budget prévisionnel.

Les missions d’un maître d’œuvre

Vous voilà informé des différents profils d’un maître d’œuvre. Il est tant d’aborder de façon claire et précise les obligations qui lui incombent.

Le maître d’œuvre conseille

Le maître d’œuvre est un médiateur par excellence pour la réalisation de tout projet immobilier. Il aide non seulement à épurer les idées, mais également à les matérialiser. C’est à lui que reviendra par exemple l’obligation du choix des partenaires, c’est-à-dire des intervenants de construction.

Pour la réalisation de votre charpente, c’est sans doute la personne la mieux placée pour vous dénicher un charpentier fiable et surtout professionnel.

Le choix des matériaux

En fonction de vos attentes et du budget à votre disposition, le maître d’œuvre eu égard à sa connaissance du marché saura faire le choix de matériaux adapté à votre projet. C’est un soutient de taille et un homme de main fiable.

La direction du chantier

Le maître d’œuvre assure également la direction du chantier. Cela voudrait dire qu’il porte également la responsabilité du manquement de tout artisan y intervenant, du menuisier en passant par le plombier sans oublier le chauffagiste.

A ce titre, il s’assure de la bonne exécution des travaux, que ce soit ceux de menuiserie ou de plomberie. Aussi, il veille à la transparence dans les dépenses en vérifiant toutes les factures. Comme vous avez dû le constater, le maître d’œuvre est un intervenant permanent.

A ce titre, en raison de l’importance des missions à lui confier, il importe qu’il dispose également à son tour d’assurances obligatoires du bâtiment.