Lors de la rénovation de votre toit, il est essentiel de connaître au préalable les prix des divers travaux afin d’éviter les fraudes ou les mauvaises surprises. Grâce à cela, aucun professionnel ne pourra vous faire payer une somme élevée. De même, vous saurez quel montant consacré à la réfection. Lisez donc cet article pour avoir toutes les informations nécessaires par rapport à la rénovation de toiture de A à Z.
Comment évaluer le budget à prévoir pour la rénovation de toiture
Si vous désirez rénover votre faîtage, vous devez savoir que le prix au m² d’une rénovation du toit est toujours supérieur au coût de l’installation d’un toit neuf en construction. Cela est essentiellement dû à la dépose de l’ancienne couverture qui vient compléter le budget total. En effet, le tarif de la restauration varie en fonction de plusieurs paramètres.
On distingue la complexité du faîte (nombre d’ouvertures à contourner, de pans, inclination, etc.), l’accès au chantier, le matériau de couverture à retirer et à installer (de 7 €/m² de shingle à 2000 €/m² de panneaux solaires) et la main d’œuvre. Le coût diffère aussi selon que votre ancien couvert soit fibrociment amianté et nécessite un désamiantage réalisé par un couvreur spécialisé et agréé.
La possibilité de réutilisation des matières et le fait que la remise à neuf soit partielle ou complète influencent également cette somme. Retenez que le budget global pour le renouvellement de votre toiture est difficile à fixer sans devis.
Prix de la rénovation de toiture selon l’ampleur des travaux
Pour un rafraîchissement de votre toiture, autrement dit pour nettoyer le revêtement et changer quelques tuiles ou ardoises, prévoyez un montant compris entre 30 et 70 € au m². Mais si vous voulez faire une remise à neuf plus considérable requérant de reprendre une portion de la couverture, il faut plutôt compter une enveloppe de 70 à 100 euros le m².
Dans le cas où votre toit est ‘’en ruine’’ et que vous devez la remplacer, la somme moyenne de la réfection va de 100 à 150 €/m². Finalement, le budget dont vous aurez besoin pour ce type de travaux sera tributaire des matières utilisées et de l’ampleur des ouvrages. Comme dit plus haut, certains matériaux peuvent être très dispendieux, tels que les tuiles photovoltaïques (700 à 2000 € m².)
Tarif des travaux annexe au m² de toiture
S’il faut refaire la charpente, vous devez réserver un supplément de 50 à 150 €/m². Pour une isolation toiture par l’intérieur, le coût de la main-d’œuvre se situe entre 110 et 300 €. Dans le cas d’une surélévation, prévoyez environ 1250 à 1700 euros.
Lorsque l’artisan doit poser des fenêtres de toit, il peut exiger une rétribution comprise en 250 et 500 € comme prix unitaire. Pour une gouttière, le mètre linéaire s’installe à une somme de 10 à 60 €. Enfin, concernant l’étanchéité la remise en état se fera à un tarif allant de 30 à 110 €.
Les aides et subventions pour alléger votre budget de rénovation de toiture
La rénovation de toit en elle-même n’entraîne aucune aide financière. Vous pourrez bénéficier d’une TVA à 10 % à condition que la maison soit achevée depuis plus de 2 ans et que les matières et les travaux soient fournis par un spécialiste. Les opérations d’isolation permettent de profiter de différentes aides pour diminuer le prix des interventions.
Par exemple, Maprimerénov’ soutient les activités de remise en état de toit, mais il faut d’abord que ces dernières soient réalisées par des professionnels labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
En définitive, le budget à prévoir pour la rénovation de votre toiture varie selon de nombreux paramètres tels que le type de remise en état (petite, moyenne ou complète), les matériaux utilisés, etc. Étant très élevé, il peut être amorti grâce aux diverses aides et subventions disponibles.
