La rénovation consiste en la remise à neuf d’un bâtiment en état de décrépitude.
Il s’agit de restaurer l’intégralité ou seulement une partie de l’immeuble. Tous les éléments le constituant peuvent faire l’objet d’une rénovation. Ainsi, quand la toiture présente des défauts majeurs, il faut la rénover. Il en est de même pour les murs en dégradation.
La rénovation peut être sujette à une réglementation spécifique. En effet, qu’elle porte sur des menuiseries, sur la toiture ou sur le sol, elle demeure soumise au code de la construction et de l’habitation, ainsi qu’au Code civil.
En outre, la norme RT 2012 relative à la réglementation thermique doit impérativement être respectée.
La rénovation des combles doit répondre aux dispositions du code de l’urbanisme.
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