Les différentes étapes d’un projet de construction

Selon leur envergure, les projets de construction peuvent être très différents les uns des autres. Cela se voit notamment sur le nombre d’intervenants impliqués dans sa réalisation ainsi que le budget et la quantité de matériaux utilisés. La durée de réalisation change aussi d’un projet à l’autre. Cependant, quelle que soit leur taille, les projets de construction doivent tous suivre les mêmes étapes. En effet, il existe un certain nombre d’étapes incontournables dans la réalisation de ces types de projets. Elles sont au nombre de six.

Étape numéro 1 : L’élaboration

L’élaboration d’un projet de construction démarre avec le client. Ce dernier commence par trouver le bon emplacement pour la future construction. Ensuite, il doit aussi se mettre au courant des différentes normes à respecter. En fonction de l’envergure du projet, cette étape peut prendre quelques jours à plusieurs mois. Il mérite aussi d’être noté qu’au cours de cette étape, aucune intervention des ouvriers n’est encore nécessaire. Le propriétaire reste le principal acteur.

Étape numéro 2 : La conception

Une fois que la phase d’élaboration est finie, c’est le moment de penser à la conception. Comme pour l’élaboration, la conception fait également partie des phases préliminaires. Cette étape est menée par une équipe de professionnels. En général, ce travail est confié à un architecte ou un ingénieur. Sa mission consiste à s’assurer que le projet respecte les règlements et les codes gouvernementaux. Il doit aussi réaliser une étude pour vérifier si la future construction sera utilisable. Une fois l’élaboration du projet terminée, c’est le moment de faire l’appel d’offres.

Étape numéro 3 : L’aménagement

Après que l’appel d’offres soit terminé et qu’une entreprise a été choisie pour réaliser les travaux, cette dernière doit mettre sur pied une équipe. Les membres de cette équipe ont pour mission de préparer le chantier. Pour ce faire, ils effectuent une visite qui a pour but de prévoir les éventuels défis environnementaux auxquels ils pourraient être confrontés lors de la réalisation du projet. Les principaux membres de cette équipe sont : le chef de projet, le surintendant, l’ingénieur de chantier, l’administrateur des contrats ainsi que le directeur santé et sécurité. À la fin de cette étape, l’équipe doit remettre aux autorités l’ensemble des plans ainsi que la conclusion des études qu’elle a effectué.

Étape numéro 4 : l’approvisionnement

La phase préliminaire s’achève avec l’aménagement. L’étape suivante consiste à se doter des matériaux, des équipements et de la main d’œuvre nécessaires à la réalisation des travaux. Et bien entendu, tout dépendra de la taille du projet.
Par ailleurs, sachez que, dans la plupart des cas, les entreprises de construction disposent de leurs propres services d’approvisionnement, ce qui leur facilite considérablement la tâche.

Étape numéro 5 : La construction proprement dite

Avant d’entamer les travaux, tous les corps d’état se réunissent pour coordonner leurs interventions. C’est à ce moment qu’ils élaborent le planning de chaque intervenant. Une fois cette mise au point terminée, les travaux peuvent commencer.

Étape numéro 6 : La phase post-construction


Lorsque les travaux sont terminés, il reste encore un dernier détail à régler avant de remettre les clés du bâtiment au propriétaire. Il s’agit de l’inspection. En effet, à la fin des travaux, une inspection complète du bâtiment doit être faite pour vérifier la qualité des ouvrages et des différentes installations. Si tout est normal, l’entreprise peut enfin remettre les clés au propriétaire.
Par contre, si des problèmes sont détectés, ceux-ci doivent être corrigés.
Normalement, si tous les travaux ont été correctement effectués, les inspections se passent rapidement. Mais par contre, si on constate d’importantes anomalies, la réparation peut prendre du temps.