Pourquoi faire appel à un architecte plutôt que d’autres corps de métier pour tout projet de création et de rénovation ?

L’architecte est à la fois un artiste et un technicien. Il intervient généralement pour des projets (publics et privés) de construction, de réhabilitation de bâtiment, d’adaptation de paysage, d’aménagement et de transformation d’espace. Solliciter ses services présente de nombreux avantages. Quels sont-ils ? Pourquoi faire appel à un architecte plutôt que d’autres corps de métier ? Découvrez les réponses dans cet article.

La mission d’un architecte

Dans le cadre d’une construction, l’architecte a pour mission de répondre aux besoins de son client. Il réalise des plans en fonction de l’emplacement et de la composition du terrain, de l’espace disponible, de la lumière et du style architectural choisi. Il choisit également les prestataires, les matériaux et les couleurs. Par ailleurs, il conduit le chantier.

Outre la conception des plans, l’architecte apporte son expertise pour l’évaluation économique, le montage financier, les démarches administratives, l’appel d’offre, le suivi du chantier et la réception des travaux.

Pour mener à bien le projet architectural, il devra posséder ces qualités : sens de l’écoute, créativité, professionnalisme, dynamisme, disponibilité, proximité, réactivité et polyvalence.

Les bonnes raisons de faire appel à un architecte plutôt que d’autres corps de métier

– Par rapport au maître d’œuvre :

Contrairement à celui de l’architecte, le métier de maître d’œuvre est non réglementé. Il se base généralement sur le savoir-faire de l’architecte.

– Par rapport au courtier en travaux :

Le courtier en travaux est un intermédiaire entre un particulier et une entreprise. Il ne possède pas les qualifications nécessaires pour réaliser des plans. Son rôle est de trouver des prestataires locaux fiables au juste prix pour faciliter et gagner du temps pour la réalisation des travaux de construction. Ces travaux peuvent être une pose de portes et fenêtres, une isolation de maison, une installation de système de chauffage et de plomberie, un aménagement de combles, etc.

– Par rapport à un constructeur :

Faire appel à un architecte offre plus d’avantages que solliciter les services d’un constructeur. Ce dernier propose des services limités. De plus, il est dans l’obligation d’établir un contrat de construction de Maison Individuelle. Ce contrat renferme uniquement le montant total, sans aucune mention des autres interventions.

Les personnes qui ont recours à un architecte

Pour la conception d’un plan de construction, plusieurs personnes peuvent faire appel à un architecte. Il y a :

– Les particuliers pour bénéficier d’un service sur mesure,

– Les autorités locales pour améliorer les infrastructures destinées à simplifier le quotidien des concitoyens,

– Les commerçants pour optimiser le design de leurs boutiques et attirer plus de clients,

– Les promoteurs immobiliers pour optimiser l’espace et améliorer les ventes,

– Les industriels pour apporter plus de confort aux locaux, et de ce fait motiver les salariés,

– Les agriculteurs pour moderniser les bâtiments et les exploitations agricoles, etc.

Les honoraires d’un architecte

Il n’existe pas de tarif standard pour les architectes. Chaque professionnel détermine le taux de ses honoraires en fonction de l’importance des travaux à réaliser, de la complexité du projet ou des horaires.

Toutefois, voici quelques taux à titre indicatif pour vous donner une idée des coûts moyens :

– Pour une prestation partielle incluant la conception des plans, l’obtention du permis de construire et le choix des entreprises, il faut compter 5 à 10 % du coût total (hors taxe) des travaux.

– Pour un service complet, il faut préparer 10 à 15 % du coût total (hors taxe) des travaux.

Où trouver un professionnel ? L’entreprise Architecture Julien & Coësnon est située à Mer. Elle est spécialisée dans les travaux architecturaux. Son équipe prend tout en main, de l’étude du projet à sa réalisation, en passant par le suivi des travaux. Elle garantit des prestations de qualité.