Pour tous travaux de construction ou de rénovation, vous avez besoin d’un maître d’œuvre. Ce dernier est le garant de la qualité des matériaux utilisés et de la réalisation des travaux. C’est à lui que vous déléguez toutes les charges du suivi depuis le début jusqu’à la fin. Un tel pouvoir nécessite une société ou une personne de confiance ; d’où la question du choix. Découvrez ici quelques critères qui vous aideront à choisir votre maître d’œuvre.
Qu’est-ce qu’un maître d’œuvre ?
Le maître d’œuvre est le rôle qui peut être attribué à tout spécialiste des BTP. Il peut s’agir d’un architecte, d’un artisan, d’une entreprise agréée dans le bâtiment ou d’un économiste en construction. C’est un professionnel qui se charge de tous les travaux ayant trait aux bâtiments. Recourir à un spécialiste comme Exbat vous aidera à concrétiser vos projets de rénovation, de construction, d’extension ou d’aménagement.
Il sera à la fois votre conseiller et votre exécutant. De la conception à la réalisation, il sera présent à chaque étape. Ainsi, le maître d’œuvre est présent depuis la conception du projet jusqu’à sa réalisation. Il est apte à vous aider dans vos démarches administratives et à vous orienter dans le choix des matériaux. Puisqu’il pilote tout votre chantier et est garant de la qualité, vous devez alors bien choisir votre maître d’œuvre.
Comment choisir votre maître d’œuvre ?
Pour bien choisir votre maître d’œuvre, il est important de prendre des précautions, car celui-ci sera le chef-d’œuvre de travaux.
Assurez-vous de ses compétences
Il est important que votre maître d’œuvre ait les compétences techniques nécessaires. Pour le savoir, vous devez vous renseigner sur ses techniques de travail. La première chose à voir est le respect des règles et ses différentes étapes d’exécution. Il doit normalement partir de la conception en tenant compte de vos exigences. Néanmoins, il doit rester objectif et vous dire ce qui est réalisable dans la limite de votre budget.
Ainsi, prendre la peine de vérifier les qualifications de votre maître d’œuvre est important. À cet effet, vous devez aussi vous assurer de ces certifications, de ses performances et des garanties qu’il vous offre. Assurez-vous d’explorer son niveau de gestion des risques et ses assurances.
Prendre connaissance de ses références
Vous devez être sûr que votre maître d’œuvre est honnête sur ses compétences. Pour cela, demandez-lui ses références puis examinez-les. Au besoin, contactez ses anciens clients afin d’avoir leur avis sur les prestations fournies. Vous pouvez vous rendre sur le terrain où les travaux ont été menés afin d’avoir un aperçu réel. Cette formalité est convenable lorsque l’un de ses précédents projets est similaire au vôtre. Rien qu’avec ce critère, vous pourrez avoir une idée exacte de ses aptitudes.
Contrôle de la situation financière
Le critère financier est un point essentiel si vous voulez choisir votre maître d’ouvrage. Cela vous aidera à décider de la confiance à accorder au maître d’œuvre. En effet, il est important qu’il soit solide financièrement et qu’il fasse preuve d’une bonne gestion de ses comptes. Vérifiez la durée de vie de l’entreprise pour juger de sa pérennité. Outre ces points, il vous faut avoir l’attestation des assurances à jour. C’est l’assurance que votre maître d’œuvre est couvert de potentiels risques.
La clarté du contrat
Il est évident qu’il faut un contrat pour représenter l’entente. Ce contrat se doit d’être clair et concis. Il vous donne une certaine assurance. En effet, le contrat doit contenir tous les points abordés en matière de droits et d’obligations. Prenez le soin de bien lire le contrat avant de le signer. Cependant, gardez à l’esprit que le soin apporté au contrat témoigne du sérieux du maître d’œuvre.
En définitive, voilà les différents points sur lesquels vous basez pour choisir votre maître d’œuvre. En les suivant, vous aurez celui qui vous conviendra.