Une maison passive est une maison conçue et construite pour consommer peu d’énergie. Elle permet d’économiser jusqu’à 90 % de la consommation d’énergie, ou même apporte une autosuffisance en énergie. Une maison passive est également confortable et saine. C’est comme un conteneur hermétique où les « locataires » peuvent contrôler des variables clés de confort et d’énergie, comme la ventilation, la qualité de l’air et la température.
La chose la plus intéressante à propos des maisons passives c’est qu’elles ne nous disent pas quel type de construction nous devrions avoir, ni quels matériaux, système de construction ou technologies utiliser. Ce qui est nécessaire, c’est de se conformer à une norme, dite « Norme PassivHaus ». Une série d’exigences à remplir pour qu’une maison puisse être considérée comme passive. En voici quelques-uns de ces critères.
1. Une conception bioclimatique
Une conception bioclimatique devrait répondre à de nombreux critères.
- Tirer le meilleur parti de la chaleur du soleil et orienter les plus grandes ouvertures de la maison vers le chemin solaire. Cette orientation est aussi appelée la « façade optique ».
- Avoir une bonne protection en été contre les excès de chaleur, grâce à des éléments qui génèrent une ombre contrôlée.
- Minimiser les pertes d’énergie.
- Générer une ventilation naturelle contrôlée à l’intérieur de la maison.
- Profiter des techniques de construction et des matériaux qui protègent la santé des personnes et l’environnement.
L’utilisation de ces stratégies permet de réaliser d’importantes économies d’énergie, que ce soit pour le chauffage ou la climatisation. .
2. Une excellente isolation thermique
Une maison mal isolée consommera jusqu’à 30 % plus d’énergie que celle qui a une bonne isolation thermique. Il y a 3 points clés où une maison perd de la chaleur et où, précisément, une maison passive les évite.
- Le sol. Et croyez-le ou non, les maisons passives utilisent une isolation thermique au sol. Oui ! Toute la base de la maison est isolée, pour avoir une maison contrôlée à 100 % en termes de déperditions calorifiques.
- Le toit est un élément critique et d’une grande importance dans une maison passive. Il est ainsi important d’installer une bonne couche d’isolation (entre 20 et 30 cm).
- Les murs extérieurs. Selon le climat local, les murs mesurent généralement entre 20 cm et 40 cm. Pour l’isolation thermique des murs, il existe de nombreux matériaux naturels et économiques avec lesquels vous pouvez obtenir un très bon résultat.
3. Des fenêtres et des portes de haute qualité
Un autre point entraînant la perte de chaleur dans une maison est dû à la mauvaise qualité des portes et fenêtres. Cela représente entre 25 % et 30 % du coût de chauffage. Il est important de considérer et de prendre en compte les points suivants.
- Leur emplacement (orientation par rapport au trajet solaire) lors de la conception de la maison.
- Les matériaux utilisés doivent avoir une très faible « transmittance thermique ».
- Choisir des fenêtres en verre double ou triple, remplies d’un gaz inerte.
- Assurer une installation correcte est essentiel pour atteindre une efficacité énergétique élevée.
4. Une ventilation mécanique avec récupération de chaleur
L’un des grands avantages des maisons passives est la qualité de l’air, offrant un environnement propre et sain aux personnes qui y vivent. En effet, les systèmes de ventilation mécanique permettent un renouvellement continu de l’air. L’air vicié ou humide provenant de la cuisine, de la salle de bains, des toilettes ou des débarras est extrait hors du volume protégé par un ventilateur. Parallèlement, de l’air sain venant de l’extérieur est insufflé dans les pièces de vie et les chambres. Ces deux flux se croisent dans un échangeur de chaleur, où les calories de l’air sortant sont transmises à l’air entrant. Jusqu’à 95 % de la chaleur peut ainsi être récupérée et valorisée au niveau de l’air pulsé dans les différents locaux.
Comme tout projet, la construction d’une maison passive nécessite des études préalables. Les ingénieurs de LAURENTIDES EXPERTS-CONSEILS sont à l’avant-garde des nouvelles techniques de construction et connaissent les nouveaux matériaux à utiliser. Leurs services d’ingénierie sont complets, de la conception des plans à l’expertise structurale, de l’estimation des coûts en passant par l’inspection des chantiers et le soutien personnalisé lors de la construction. Avec eux, votre projet sera conforme au code du bâtiment en vigueur, en plus de respecter l’environnement.
