Tout savoir sur la réalisation de plans de construction de maisons

Vous comptez faire construire une maison ? Sachez que vous devez avant tout réaliser un plan. Pour cela, passer par spécialiste devient indispensable. Ces quelques lignes vous seront d’une grande utilité afin de pouvoir mener à bien votre projet de construction, notamment au niveau de la réalisation des plans.

Comment réaliser le plan de sa maison ?

Avant la réalisation du plan, il est essentiel que vous définissiez quel type de maison vous voulez faire construire : maison à étages ou maison plain-pied, maison traditionnelle ou maison d’architecte… Dans tous les cas, le plan de construction de votre maison doit être en adéquation avec de nombreux éléments : surface du terrain, niveau de pente, orientation, risques naturels…

Ce plan (notamment la répartition et de la disposition des pièces) doit également tenir compte du mode de vie, des occupations et des envies particulières de chacun des membres de votre famille. Il est aussi important de définir la surface de chaque pièce en fonction de la surface globale souhaitée, la façon dont les pièces communiquent entre elles ainsi que l’emplacement des ouvertures dans chacune d’elles, comme les portes, les fenêtres…

Comme la réalisation du plan de construction nécessite une certaine compétence et un savoir-faire spécifique, les architectes, les maîtres d’œuvre et les constructeurs sont les professionnel habilités à le faire. Si vous recherchez un spécialiste en la matière dans la Marne, vous pouvez vous tourner vers l’entreprise HABITAT-SERVICES à Sainte-Menehould. Elle saura répondre à toutes vos exigences, vous garantir la faisabilité de votre projet et vous aider à l’adapter aux contraintes techniques et réglementaires qui s’imposent. D’autant plus que le plan doit respecter les règles d’urbanisme, d’accessibilité, ainsi que la réglementation thermique en vigueur.

Combien coûte la réalisation d’un plan de maison ?

Avant de pencher sur le tarif de la réalisation d’un plan de maison, sachez que les plans de construction de maison constituent un véritable dossier et nécessitent un savoir-faire et une expérience bien particuliers. En effet, lorsque vous vous adressez à un professionnel pour faire réaliser les plans de votre future maison, celui-ci va vous fournir un dossier complet comprenant le plan de situation du terrain que vous avez choisi, le plan des façades, le plan de la toiture, le plan de coupe du terrain, le plan de masse de la maison ainsi que le croquis montrant la construction insérée dans son environnement. Ainsi, vous devez comprendre qu’un plan de maison ne se limite pas à un simple croquis montrant la distribution et la répartition des différentes pièces. C’est d’un dossier technique et complexe qui nécessite bel et bien l’aide et l’expertise d’un professionnel, ce qui peut engendrer des coûts assez importants.

En fonction de différents éléments, ce prix est très variable. Il varie, tout d’abord, en fonction du professionnel que vous contactez : un architecte, un maître d’œuvre, un dessinateur indépendant, ou encore un artisan dans le bâtiment. Le type de plan que vous allez demander influence également le tarif, puisque vous pouvez demander un plan de maison sur-mesure, original et entièrement personnalisé qui sera donc plus coûteux, ou encore un plan de maison standard, qui nécessitera moins de travail et qui sera donc moins onéreux. Enfin, sachez que les professionnels proposent différents types de prestations. Vous pouvez ainsi demander au prestataire choisi la simple réalisation des plans de votre maison ou solliciter son aide et ses services afin de constituer entièrement le dossier nécessaire pour l’obtention du permis de construire. De ce fait, pour avoir recours à ce service, vous devez payer un peu plus cher.