Ces dernières années, le secteur de la construction a radicalement changé. Il a évolué pour s’adapter aux nouveaux besoins technologiques. Un nouveau scénario dans lequel la rapidité, l’adaptabilité et la polyvalence sont des caractéristiques essentielles à la survie. Et, bien sûr, la durabilité.
En ce sens, l’une des tendances qui a émergé de ce nouveau contexte est la construction modulaire. Et c’est que les maisons modulaires sont l’une des meilleures options pour abandonner les techniques de construction traditionnelles, dans de nombreux cas nocives pour l’environnement ?
Notion sur la construction modulaire ?
C’est une alternative de construction qui consiste en un système de création et d’assemblage de modules habitables standardisés qui permettent la création d’espaces de conception uniques. Ainsi, les maisons modulaires favorisent la flexibilité et la personnalisation du bâtiment à planifier et deviennent une alternative à la situation de construction massive actuelle, à coûts élevés et délais lents.
Les matériaux utilisés pour les fabriquer sont variés. Les plus courants sont le béton, le bois et l’acier. Cependant, il existe également des maisons modulaires réalisées avec d’autres types de matériaux, tels que la pierre et l’ardoise. La vérité est que les maisons modulaires ne diffèrent pas des autres en termes de matériaux, mais dans le processus de construction.
Avantages de la construction modulaire
Voici quelques-uns des nombreux avantages de la construction modulaire :
Rapidité
Les délais d’exécution sont beaucoup plus courts que ceux d’une construction traditionnelle. Comme le bâtiment est construit en modules, le processus de construction à l’intérieur se déroule en parallèle avec l’assemblage. Ainsi, il est possible de réduire les délais d’exécution jusqu’à 50 % et surtout de toujours respecter les délais et les budgets initiaux.
Coûts
En réduisant les délais d’exécution, les coûts sont également réduits. Le prix moyen de ces bâtiments se situe entre 800 et 1 000 euros le mètre carré, tandis que les traditionnels oscillent entre 1 300 et 1 600, principalement en raison de la standardisation de leurs procédés et de la production à grande échelle. De plus, ce type de construction favorise d’importantes économies à long terme. Et si l’on ajoute l’efficacité énergétique de ce type de bâtiment, les économies sont encore plus importantes.
Efficacité énergétique
Ces nouvelles constructions intègrent les dernières innovations et certificats d’efficacité énergétique, ce qui implique d’importantes économies d’énergie. Ils disposent de systèmes d’énergies renouvelables, comme l’énergie solaire (à la fois thermique et photovoltaïque). Certaines entreprises proposent même des maisons passives dans ce format.
Personnalisation
Une maison modulaire peut être personnalisée selon les goûts ou les exigences spécifiques des propriétaires. Sa conception sur mesure permet à chaque bâtiment d’être adapté aux besoins de chacun, en s’adaptant aux exigences d’espace, mais aussi au budget.
Réduction de l’impact environnemental
Pour construire les modules, il est possible d’utiliser des matériaux durables, ce qui réduit la quantité de déchets de construction d’un pourcentage très élevé. Au moment de la construction, il est plus facile d’ajouter des systèmes d’énergie alternative, le recyclage de l’eau, etc. De plus, la pollution de l’eau et de la poussière, ainsi que l’impact acoustique sont réduits. Ces maisons peuvent parfaitement respecter les principes de l’architecture bioclimatique. Compte tenu des limites de la parcelle où elle sera implantée, elle peut être orientée et placée stratégiquement en fonction des conditions climatiques du lieu.
Flexibilité et adaptation
En étant configurés avec des modules assemblés, elles ont toujours la possibilité de grandir si nécessaire, pouvant opter pour des améliorations et des avancées. Grâce à la conception sur mesure, les maisons modulaires sont extrêmement flexibles. Que vous ayez besoin d’espace supplémentaire dans le jardin, d’un bureau, d’une salle de réunion ou d’une salle de musique, les bâtiments modulaires peuvent répondre à vos besoins d’espace supplémentaire.
