Plusieurs personnes rêvent d’avoir un chalet. Mais il existe plusieurs règles et normes qu’il faut impérativement respecter durant sa construction. Cela est très important et permet d’éviter que ce rêve devienne un cauchemar. Il y a également des éléments essentiels à surveiller, surtout lors de la réalisation de ce projet. Voici tout ce que vous devez savoir avant de construire un chalet.
Bien choisir le terrain
La première étape avant la construction de votre chalet de rêve est la détermination de l’emplacement et la finalisation de l’achat du terrain. Vous devez donc vous poser quelques questions : le lieu est-il près de votre domicile ou non ? Est-ce qu’il se situe près d’une montagne, d’une rivière ou d’un lac ? Vous devez également connaître la dimension du terrain. Quoi qu’il en soit, le choix de l’emplacement est une démarche qu’il ne faut jamais prendre à la légère.
En outre, vous devez poser d’autres questions, comme :
- Qu’en est-il de l’accès aux égouts, à l’eau et à l’électricité ?
- Est-ce qu’il faut construire une fosse septique ou non ?
- Et le traitement des eaux usées ?
- L’endroit à construire est-il considéré comme une zone à risque pour les glissements de terrain ?
- Avez-vous pensé à la direction des vents dominants, aux zones d’ombres et à l’orientation solaire ?
Respecter le règlement
Il est important de vérifier toutes les réglementations ainsi que les normes de zonage avant de procéder à la construction. Il faut donc s’interroger sur les travaux autorisés :
- Les droits de construction d’un chalet : à flanc de montagne, au bord d’un lac, d’une rivière, etc ;
- La construction de clôture est-elle autorisée ?
- Est-il possible de construire une piscine creusée ou hors terre sur le terrain ?
- Avez-vous une autorisation de construction ?
- Quelles sont les démarches à suivre si vous souhaitez aménager un chemin d’accès à la rue ou un stationnement ?
- L’abattage d’arbres pour la construire de chalet est-il permis ?
- Quelles sont les règles à respecter lors du défrichement du terrain ?
- Qu’en est-il du revêtement extérieur ?
- Est-ce que la présence de ponts, de remblais, de quais ou de murets est autorisée par la réglementation municipale ?
- Quelles sont les règles à suivre lors de l’aménagement paysagé ?
- Qu’en est-il de l’empreinte écologique et énergétique : présence d’éolienne, toit végétal, récupération des eaux de pluie, puits artésien, panneaux solaires, pompe géothermique, foyer de masse, etc.
Cibler ses besoins
Une fois que vous avez vérifié les normes, il est fortement conseillé de discuter de vos attentes et de vos besoins avec un professionnel de l’aménagement paysagé ou de la construction. Ainsi, n’hésitez pas à contacter APLES CHARPENTES, une entreprise spécialisée dans la construction de maisons et de chalets à Courchevel.
- Qu’est-ce que vous attendez de votre projet ?
- Envisagez-vous de construire un chalet quatre saisons, conventionnelle ou écologique ?
- Voulez-vous utiliser de l’énergie renouvelable ?
- Comment souhaitez-vous organiser l’aménagement intérieur ?
Déterminer le coût de la construction
Avant de commencer la construction, il est impératif d’établir le budget nécessaire. Cette démarche doit être faite en fonction de vos besoins et de votre capacité financière. Pour ce faire, il est fortement recommandé de faire appel à une personne qualifiée, comme un conseillé financier. Celui-ci peut en effet, établir une feuille de route.
Contacter un professionnel
Pour garantir et assurer la conformité de l’aménagement ou de la construction de chalet, il est impératif de faire appel à un architecte paysager ou un technologue en architecture. Il s’agit d’une personne qui est capable de valider vos installations et répondre à vos interrogations.