Le nettoyage ou la remise en état après travaux permet au maître d’ouvrage de livrer à son client des locaux propres et sains. Il s’effectue en général pendant la phase d’opérations préalables à la réception (OPR). Réalisé par une entreprise spécialisée, le nettoyage après travaux est en quelque sorte l’étape finale d’un chantier de construction ou de rénovation.
Qu’est-ce qu’un nettoyage de fin de chantier ?
Le nettoyage de fin de chantier est une opération de ménage en profondeur qui comprend en général :
– Le nettoyage/lessivage des murs et de vitres,
– La désinfection des installations sanitaires,
– L’évacuation des déchets et résidus (gravats, bris de plâtre, sciure de bois…) et le dépoussiérage/balayage/aspiration,
– Le nettoyage des diverses salissures (traces de colles, de peinture…)
– Le dégraissage/grattage/lavage des vitres et des rebords de fenêtres
– La remise en état des sols (parquets, carrelages, sols PVC…)
– Le dépoussiérage et le nettoyage des placards
– L’aération et la désinfection du bâtiment
Cette opération est souvent commanditée par le maître d’ouvrage et peut-être inclus dans le cahier des charges des travaux. Elle nécessite l’utilisation d’équipements d’entretien professionnels ainsi que d’une certaine technicité, c’est pourquoi il est le plus souvent confié à des entreprises spécialisées comme QUALIPRO à Thaon-les-Vosges. Intervenant dans toutes les villes du département des Vosges (Épinal, Charmes, Nancy…), cette société propose des solutions complètes et avantageuses en matière de nettoyage après travaux (qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation). Elle possède toutes les dispositions nécessaires pour réaliser un service professionnel : produits de lessivage écologiques, aspirateurs, nettoyeurs haute-pression, équipements de protection individuelle (EPI)…
Les prix d’un nettoyage du fin de chantier
Le nettoyage de fin de chantier peut être commandité par :
– L’entreprise chargée des travaux. Dans ce cas, le coût du nettoyage est affiché sur la facture globale des travaux.
– Le client final qui pourra ainsi traiter séparément le budget alloué au nettoyage.
Les facteurs des coûts
Les prix du nettoyage de fin de chantier sont souvent plus coûteux que ceux du nettoyage traditionnel. Plusieurs facteurs peuvent influencer les tarifs d’un nettoyage après travaux, notamment l’ampleur du site ou du projet, les équipements requis, l’emplacement du chantier, l’état d’accessibilité du site, ainsi que le niveau de propreté exigé par les propriétaires. Il existe également d’autres facteurs supplémentaires à tenir compte :
- Le coût par mètre carré d’un nettoyage d’une grande propriété commerciale est souvent bas comparativement à celui d’une propriété résidentielle. À titre d’info : ces frais se situent entre 1 et 3 € par mètre carré pour un site commercial et entre 1 et 5 € pour un site résidentiel.
- Le nettoyage après construction est l’opération de nettoyage la plus complète et donc la plus coûteuse. Prévoyez ainsi de dépenser environ 5 € par mètre carré pour cette opération.
- Il est possible de faire jouer la concurrence auprès des prestataires locaux. Si le chantier se trouve dans une région où les sociétés de nettoyage sont nombreuses, vous bénéficierez sans difficulté d’un tarif avantageux.
- Des tarifs plus élevés s’appliquent pour certains projets sortant de l’ordinaire. Les fenêtres sont facturées séparément, sur une base ascendante en fonction de l’étage auquel elles sont situées. Il se peut aussi que certains services complémentaires sont facturés séparément, par exemple le traitement des sols (cirage…), le nettoyage du système CVC. Les tarifs sont en général variables selon la superficie.
Pour connaître les prix d’un nettoyage de fin de chantier, n’hésitez pas à demander plusieurs prestataires. Vous pourrez ainsi comparer les prix et sélectionner l’offre qui vous satisfait le plus.
