Pour un projet de rénovation, la plupart des gens se focalisent beaucoup plus sur les travaux intérieurs. Ainsi, l’apparence de l’extérieur de la maison est souvent négligée. Pourtant, un aspect délabré des façades reflète une mauvaise image de votre maison. Peintures écaillées, traces d’humidité, moisissures, pollutions, efflorescences, graffitis…, des symptômes qui montrent que vos façades doivent être rénovées au plus vite. Dans le cas où les murs sont vraiment endommagés par les fissures, le ravalement de façades est plus que nécessaire afin de remettre en état l’isolation, la solidité et l’esthétique de votre maison. Prenez alors vos dispositions pour donner une seconde jeunesse à votre résidence.
Quand faudra-t-il entreprendre les travaux de ravalement ?
En général, les travaux de ravalement de façades doivent s’effectuer tous les dix ans. C’est l’article L.132-1 qui impose cela dans le code de la construction et de l’habitation. Toutefois, sachez qu’il est quand même préférable de demander des informations auprès de votre mairie avant d’entamer les travaux. C’est indispensable dans la mesure où tous travaux de ravalement doivent être conformes aux exigences du Plan Local d’Urbanisme qui diffère d’une région à une autre. Mais vous pouvez aussi procéder à des travaux de ravalement si l’envie vous prend ou que votre maison vient de subir des dégâts considérables après sinistre. Puisque les travaux de ravalement jouent beaucoup sur l’aspect et la durabilité de votre bien immobilier, ce projet demande un budget conséquent selon l’envergure du chantier.
Choisir le matériau de façade
Dans le cadre d’une réhabilitation, le choix du matériau pour rénover les façades doit se faire par rapport au matériau existant. Pour un projet de construction, connaître les matériaux de façades vous permet d’évaluer les travaux à réaliser et le budget à préparer. Ces matériaux figurent parmi les plus courants pour les façades : pierres, briques, bois, enduit, plâtre, béton, bardage en métal. Cependant, les enduits minéraux assurent un meilleur entretien. Ils sont donc appropriés aux grands bâtiments. Par ailleurs, le choix de la technique de nettoyage des façades dépend du matériau. Il existe plusieurs méthodes : nettoyage à sec, à haute pression, par nébulisation, par ponçage, par gommage, etc.
Différentes finitions pour redorer l’esthétique d’un bâti
Le ravalement de façades vous permet de redonner du cachet à votre nouvelle ou anciennevieille maison. Vous aurez le choix entre plusieurs styles de finitions :
-
Crépi : taloché, projeté, écrasé, gratté, imitation pierre, brut
-
Peinture : mate, veloutée, satinée, brillante, laquée
-
Enduit : taloché, gratté, ribbé, lissé, projeté
Il est important de noter que l’enduit et le crépi sont deux matériaux différents à ne pas confondre. Mais, ils peuvent être appliqués sur les façades avec le même style de finition. Pour les amateurs d’art, vous pouvez réaliser une fresque et des mosaïques sur vos façades afin de donner une apparence très originale et personnalisée à votre bâti.
Une tâche pour les professionnels
Puisqu’il s’agit d’une tâche assez complexe, il est plus judicieux de confier les travaux à des spécialistes en ravalement de façades comme la société PEINTURE GUIX. Cette entreprise propose une large gamme de services concernant la rénovation des murs extérieurs : du nettoyage de tous les murs extérieurs à la pose des revêtements et les finitions, en passant par les étapes importantes telles que l’application d’hydrofuge et de lasure, ainsi que la mise en œuvre de l’isolation. Son équipe de façadiers expérimentés et qualifiés réalisera un ouvrage de qualité, respectant les normes en vigueur. Travaillant avec professionnalisme et expertise, ils commenceront toujours par procéder à un diagnostic afin de repérer tous les problèmes qui nécessitent des traitements ou des réparations (fissures, humidité, etc.). Vous pouvez également leur demander des conseils pour mieux entretenir vos façades et pour les garder en bon état durant plusieurs années.
