Choisir une entreprise de construction pour votre projet immobilier, quelle que soit la taille, est une décision très importante, nécessitant une attention particulière.
Une entreprise de construction offre généralement un service à guichet unique, où l’entreprise supervise votre projet de construction du début à la fin. Il doit gérer toutes les phases de votre projet de construction qui comprend l’obtention de permis de construire, l’embauche ainsi que la supervision de sous-traitants, le travail avec des designers et des architectes, ainsi que la planification d’examens ou d’inspections.
Il est essentiel de garder à l’esprit que toutes les entreprises de construction ne sont pas vraiment les mêmes.
Voici quelques conseils pour sélectionner un entrepreneur qui saura répondre parfaitement à vos demandes :
1. Demandez les documents de bureau et les échantillons de travail de l’entreprise en signe de professionnalisme. Les factures, offres et contrats doivent être détaillés et clairs.
2. Savoir comment l’entreprise de construction gère efficacement la communication. Essayez de voir leur temps de réponse notamment. Vous avez besoin d’une entreprise de construction, comme avec FAURE CONSTRUCTIONS ou d’un entrepreneur qui peut être rapidement disponible lorsque vous en avez besoin.
3. Demandez-leur s’ils sont en train de rénover ou de construire une maison en cours; si oui, demandez si vous pouvez voir le chantier. Assurez-vous que vous pouvez parler aux propriétaires des maisons et leur demander s’ils sont satisfaits du service et du travail des entrepreneurs.
4. Demandez combien de projets de construction comme le vôtre ont été réalisés, car cela vous aidera à déterminer dans quelle mesure ils connaissent votre type de projet.
5. Assurez-vous que votre entreprise de construction maintient une somme minimum en assurance de responsabilité civile générale des entrepreneurs et que tous leurs employés sont couverts par l’assurance contre les accidents du travail.
Ceci est essentiel afin de vous protéger, en tant que propriétaire, de toute responsabilité en cas d’accident ou de blessure. Jetez un œil à leur certificat de couverture d’assurance.
6. Demandez si votre entreprise de construction prospective a la capacité de gérer et de terminer les travaux engagés. Assurez-vous simplement qu’ils ne sont pas surréservés et ont le temps pour votre projet.
7. Lorsque vous avez finalement choisi votre entrepreneur en construction, soyez clair sur vos attentes et soyez honnête concernant votre budget. Une communication constante est importante. Fixez un calendrier précis pour les réunions.
8. Déterminez précisément ce que vous voulez puis assurez-vous de le mettre par écrit. N’oubliez pas que si quelque chose n’est pas bien défini, il peut être facilement manœuvré et peut toujours être contesté. Lorsque vous décrivez votre projet par écrit, vous découvrez non seulement facilement toute phase manquante que vous avez oubliée, mais vous avez également une attente et une définition claires pour votre entreprise de construction.
9. Ne payez jamais à l’avance pour l’ensemble de votre projet de construction, car l’entrepreneur n’aura plus de motivation à terminer ou même à commencer le projet. En règle générale, vous ne devez payer que 10% pour un acompte.
Le contrat
– Assurez-vous d’inclure tous les domaines que le projet de construction implique, tels que les spécifications, les quantités, l’épaisseur des matériaux qui seront utilisés et les coûts, ainsi que la date exacte d’achèvement.
– Lisez attentivement le contrat et comprenez parfaitement toutes les conditions, y compris les garanties.
– Assurez-vous que votre entreprise de construction est assurée.
– Retardez la signature du contrat si, pour quelque raison que ce soit, vous n’êtes pas sûr d’une chose et demandez à une personne compétente de l’étudier afin qu’il puisse vous donner d’autres conseils.
Lorsque, tout au long de votre recherche et de votre enquête, en comparant un élément avec d’autres, vous vous retrouvez toujours à revenir vers la même entreprise de construction, car toutes les informations sont claires et directes, leur prix demandé correspond à votre budget et leur plan de conception convient à ce que vous leur avez transmis, alors vous avez trouvé le bon pour vous.